Descripción

LOCAL VERSÁTIL DENTRO DE FINCA RESIDENCIAL JUNTO A LA PLAZA DE LEGAZPI:
ideal para coworking, almacén o trasteros.

Ubicado en la misma Calle del Maestro Arbós, a unos pasos de la Plaza de Legazpi y en un enclave estratégico por su excelente comunicación, se vende local de 100 m² construidos con enorme potencial de explotación.

El inmueble se encuentra ubicado en el interior del portal de la finca (sin acceso directo desde la calle), lo que le otorga un extra de discreción, privacidad y seguridad.

Actualmente está acondicionado como estudio de grabación o ensayo, distribuido en varios módulos y pequeños espacios independientes. Gracias a su configuración actual, ofrece múltiples alternativas de negocio con una mínima inversión de adaptación:

Estudio de grabación, podcast o ensayo: Estructura modular independiente con un plus de aislamiento acústico y tranquilidad al estar resguardado de la calle.

Espacio de Coworking o despachos: Ideal para profesionales, creadores o pequeñas startups que busquen un lugar de trabajo privado, tranquilo y resguardado.

Rentabilización como trasteros privados o guardaobjetos: La distribución actual en pequeños habitáculos permite adaptarlo para trasteros de alquiler con mínima reforma, aprovechando la seguridad adicional del acceso por el portal.

Almacén o depósito privado: Espacio seguro e interior para stock, archivos o material comercial.

Ubicación y comunicaciones:

A escasos metros de la Plaza de Legazpi, Madrid Río y con rápida conexión a la M-30. Excelente transporte público (Metro Legazpi - Líneas 3 y 6, y amplias líneas de autobús EMT).

Una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen una propiedad versátil en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.

¡Contáctanos para concertar una visita y descubrir todas sus posibilidades!

Características

Extras