Descripción

**Local Comercial en Venta: Oportunidad Única para Inversores y Emprendedores**
HONORARIOS "PISO YA" INCLUIDOS EN EL PRECIO
***LOCAL SIN CAMBIO DE USO***

Descubre este local de 46 m² construidos y 39 m² útiles, idealmente ubicado a solo 5 minutos de la estación de metro Canillejas. Con una fachada de 5 metros, disfrutarás de una gran visibilidad que atraerá a un flujo constante de clientes. Este espacio es perfecto para emprendedores o inversores que buscan una inversión inicial baja con alta rentabilidad. Además, cuenta con planos confirmados para transformar el local en dos lofts, lo que aumenta su versatilidad.

La distribución inteligente del local incluye una zona de público con un salón acogedor y barra de servicio, así como una zona de servicio y office con acceso desde el portal. Los techos altos y la estética urbana le otorgan un carácter único, mientras que cumple con la normativa de accesibilidad y sanitarios.

Ubicado en un barrio con alta densidad poblacional y creciente interés por la hostelería de autor, este local ofrece la opción de desarrollar un proyecto de hostelería, como una cafetería de especialidad o un brunch bar. La cercanía al estadio Metropolitano y a zonas residenciales y oficinas asegura un flujo constante de clientes. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor espacio!

Es importante tener en cuenta que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , gastos financieros y otros gastos no están incluidos en el precio. No pierdas la oportunidad de visitar este local, ¡contacta con nosotros para concertar una visita!

Características

Extras