Descripción

PISO YA presenta en exclusiva este amplio local comercial en la calle Jerónima Llorente, una de las principales vías comerciales del barrio de Bellas Vistas.

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El local cuenta con 117 m² construidos y ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo negocio en una zona consolidada, residencial y con un importante tránsito peatonal.

Anteriormente funcionó como tienda de alimentación y ultramarinos, y actualmente se encuentra para reforma integral, lo que permite adaptar completamente el espacio a las necesidades y la imagen de la nueva actividad.

La planta principal dispone de aproximadamente 100 m², con una distribución prácticamente diáfana que facilita enormemente cualquier proyecto de reforma y aprovechamiento del espacio. Al fondo del local se encuentra el baño.

Además, dispone de un sótano de aproximadamente 30 m², ideal como almacén, archivo, zona auxiliar o espacio de apoyo para la actividad comercial.

Cuenta con una fachada de aproximadamente 3,20 metros lineales a la calle Jerónima Llorente, proporcionando acceso directo desde una vía muy transitada del barrio.

Una ubicación con gran potencial comercial

Jerónima Llorente es una de las calles más conocidas y transitadas de Bellas Vistas, rodeada de viviendas, comercios de proximidad, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Se trata de una zona con movimiento durante todo el día y una población residente consolidada, lo que favorece especialmente los negocios orientados al público de barrio.

Por sus características, superficie y ubicación, el local puede resultar especialmente interesante para actividades como tintorería, tienda de telefonía y accesorios, alimentación, supermercado de proximidad, comercio minorista, servicios profesionales, estética, peluquería, paquetería, oficina comercial, almacén con atención al público y otras muchas actividades, siempre sujetas a la correspondiente normativa y licencias.

La zona se encuentra además muy bien comunicada mediante transporte público, con fácil conexión con el resto de Madrid y próxima a importantes ejes como Bravo Murillo.

Características principales:

• 117 m² construidos.
• Aproximadamente 100 m² en planta baja.
• Planta principal muy diáfana.
• Sótano de aproximadamente 30 m².
• Baño situado al fondo del local.
• Fachada aproximada de 3,20 metros lineales.
• Acceso directo desde la calle.
• Local para reforma integral.
• Antigua tienda de alimentación/ultramarinos.
• Calle con elevado tránsito peatonal.
• Zona comercial y residencial consolidada.
• Buenas comunicaciones.

IMPORTANTE: el local NO dispone de posibilidad de cambio de uso a vivienda. Se comercializa exclusivamente como local para uso comercial o actividades compatibles con la normativa vigente.

Una oportunidad para quien busque un local amplio, con una planta fácilmente adaptable y en una de las calles con mayor actividad de Bellas Vistas, tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión.

PISO YA – Inmobiliaria Boutique.

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Características

Extras